Comprar Lote/Terreno no bairro Velha em Blumenau
Velha, Blumenau
FALAR COM CORRETOR 1551 m² Área Útil
4872 m² terreno
R$ 5.000.000,00
Descrição:
Terreno Comercial com Alto Potencial Construtivo à Venda – Vasto Verde
Excelente oportunidade para investidores e construtoras!
Terreno comercial localizado nas imediações do Vasto Verde, com frente para a Rua João Pessoa, em importante corredor de serviços e com fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade.
Com 4.872,03 m² de área, aproximadamente 51,59 metros de frente, o imóvel se destaca pelo amplo potencial construtivo e pela possibilidade de geração de renda imediata.
Potencial construtivo
Conforme consulta de viabilidade apresentada:
Zoneamento: Zona Comercial 2 – ZC2
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3,6
Taxa de Ocupação: 70%
Área de preservação permanente: 914,69 m²
Área livre para construção: 3.957,37 m²
Capacidade construtiva estimada: 17.539,41 m²
O zoneamento permite diferentes possibilidades de empreendimento, incluindo edifícios residenciais multifamiliares, condomínios verticais e horizontais, apart-hotéis, além de empreendimentos comerciais e de serviços, conforme aprovação e legislação vigente.
Renda atual
O terreno possui 6 benfeitorias, totalizando aproximadamente 1.551 m² de área construída, atualmente com possibilidade de geração de aproximadamente R$ 15.000,00 mensais em locação.
Ideal para
Construtoras | Incorporadoras | Investidores | Condomínios | Apartamentos | Empreendimentos comerciais | Galpões | Mercado
Uma área estratégica que combina localização, renda, grande dimensão e expressivo potencial construtivo, tornando-se uma excelente alternativa para investimento e desenvolvimento imobiliário.
Condições: A vista, via bancos, permutas ou entrada e saldo negociáveis.
Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores!
Telefone de plantão: (47) 9 9937-9711
Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.
Terreno Comercial com Alto Potencial Construtivo à Venda – Vasto Verde
Excelente oportunidade para investidores e construtoras!
Terreno comercial localizado nas imediações do Vasto Verde, com frente para a Rua João Pessoa, em importante corredor de serviços e com fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade.
Com 4.872,03 m² de área, aproximadamente 51,59 metros de frente, o imóvel se destaca pelo amplo potencial construtivo e pela possibilidade de geração de renda imediata.
Potencial construtivo
Conforme consulta de viabilidade apresentada:
Zoneamento: Zona Comercial 2 – ZC2
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3,6
Taxa de Ocupação: 70%
Área de preservação permanente: 914,69 m²
Área livre para construção: 3.957,37 m²
Capacidade construtiva estimada: 17.539,41 m²
O zoneamento permite diferentes possibilidades de empreendimento, incluindo edifícios residenciais multifamiliares, condomínios verticais e horizontais, apart-hotéis, além de empreendimentos comerciais e de serviços, conforme aprovação e legislação vigente.
Renda atual
O terreno possui 6 benfeitorias, totalizando aproximadamente 1.551 m² de área construída, atualmente com possibilidade de geração de aproximadamente R$ 15.000,00 mensais em locação.
Ideal para
Construtoras | Incorporadoras | Investidores | Condomínios | Apartamentos | Empreendimentos comerciais | Galpões | Mercado
Uma área estratégica que combina localização, renda, grande dimensão e expressivo potencial construtivo, tornando-se uma excelente alternativa para investimento e desenvolvimento imobiliário.
Condições: A vista, via bancos, permutas ou entrada e saldo negociáveis.
Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores!
Telefone de plantão: (47) 9 9937-9711
Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.
Localização:
Fale com o corretor:
Plantão de Vendas: (47) 99937-9711