Comprar Casa no bairro Itoupava Seca em Blumenau
Itoupava Seca, Blumenau
FALAR COM CORRETOR 4 Dormitórios
4 Banheiros
2 Vagas
312.12 m² Área Útil
394.64 m² terreno
R$ 1.800.000,00
Descrição:
Espaço, versatilidade e localização estratégica se encontram nesta propriedade única de 312m² de área construída no bairro Itoupava Seca. Perfeitamente adaptada tanto para o conforto da sua família quanto para a sede do seu negócio, esta casa oferece uma rara combinação de privacidade e alto potencial comercial. Livre de enchentes, o imóvel fica a poucos passos da Cremer, garantindo facilidade de acesso ao Centro e máxima visibilidade em um dos endereços mais valorizados de Blumenau.
Detalhes do Imóvel
• Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
• Área Construída: 312 m²
• Área do Terreno: 394 m²
Projetada para acomodar grandes famílias com máxima privacidade e organização, a casa oferece:
• 4 Dormitórios (sendo 1 suíte);
• 3 Amplas Salas de estar/convívio;
• Copa e Cozinha espaçosas;
• Dependência completa para empregada;
• Área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer;
• 2 Vagas de garagem;
• Sistema de segurança completo, com alarmes e câmeras instalados.
Vocação Residencial e Comercial
Atualmente operando com atividade comercial, o imóvel também possui liberação para uso residencial. Aproveite a área externa deste aconchegante quintal para resgatar o contato diário com a natureza
A região é amplamente desejada por mesclar a tranquilidade de uma rua residencial com a agilidade de estar perto de centros educacionais, otimizando a logística diária dos pais e trazendo mais segurança e previsibilidade para a rotina da casa.
Potencial Construtivo (ZR1 - Zona Residencial 1)
Excelente também para investimentos futuros, o imóvel possui os seguintes parâmetros urbanísticos segundo o Plano Diretor local:
• Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
• Taxa de Ocupação: 60%
• Recuo Frontal: 4,00m
• Altura: Conforme Art. 27
Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores!
Telefone de plantão: (47) 9 9937-9711
Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.
Espaço, versatilidade e localização estratégica se encontram nesta propriedade única de 312m² de área construída no bairro Itoupava Seca. Perfeitamente adaptada tanto para o conforto da sua família quanto para a sede do seu negócio, esta casa oferece uma rara combinação de privacidade e alto potencial comercial. Livre de enchentes, o imóvel fica a poucos passos da Cremer, garantindo facilidade de acesso ao Centro e máxima visibilidade em um dos endereços mais valorizados de Blumenau.
Detalhes do Imóvel
• Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
• Área Construída: 312 m²
• Área do Terreno: 394 m²
Projetada para acomodar grandes famílias com máxima privacidade e organização, a casa oferece:
• 4 Dormitórios (sendo 1 suíte);
• 3 Amplas Salas de estar/convívio;
• Copa e Cozinha espaçosas;
• Dependência completa para empregada;
• Área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer;
• 2 Vagas de garagem;
• Sistema de segurança completo, com alarmes e câmeras instalados.
Vocação Residencial e Comercial
Atualmente operando com atividade comercial, o imóvel também possui liberação para uso residencial. Aproveite a área externa deste aconchegante quintal para resgatar o contato diário com a natureza
A região é amplamente desejada por mesclar a tranquilidade de uma rua residencial com a agilidade de estar perto de centros educacionais, otimizando a logística diária dos pais e trazendo mais segurança e previsibilidade para a rotina da casa.
Potencial Construtivo (ZR1 - Zona Residencial 1)
Excelente também para investimentos futuros, o imóvel possui os seguintes parâmetros urbanísticos segundo o Plano Diretor local:
• Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
• Taxa de Ocupação: 60%
• Recuo Frontal: 4,00m
• Altura: Conforme Art. 27
Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores!
Telefone de plantão: (47) 9 9937-9711
Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.
Localização:
Fale com o corretor:
Plantão de Vendas: (47) 99937-9711