CHINA

As vendas de novas moradias na China caíram 27,6% no primeiro trimestre de 2024, referente ao mesmo período em 2023.

EUROPA

Locação na próxima cidade olímpica, Paris, está frustrando as expectativas dos proprietários. Em função da baixa procura, os valores de imóveis alto padrão chegam a estar 60% abaixo do esperado. Residências com 100 m² estão custando atualmente cerca de 10 mil euros por semana, conforme os dados do mercado local.

ESTADOS UNIDOS

Detroit registra crescimento imobiliário surpreendente, após a população passar de 1,8 milhão para 640 mil pessoas, a cidade vem atraindo investimentos de grandes empresas (como a Ford a Related Cos.) e valorizando imóveis em até 40%. Enquanto isso no estado do Kansas e Nebraska os terrenos e casas estão sendo praticamente doados para aumentar as populações.

BRASIL

A partir de março, uma medida promete beneficiar famílias com renda até R$ 2.640 no Programa Minha Casa, Minha Vida. Agora, o FGTS pode ser usado para pagar parte do financiamento habitacional, ampliando o acesso ao crédito. As famílias podem comprometer até 30% da sua renda para o financiamento, com o FGTS Futuro complementando entre 20% e 29% dos ganhos.

Por exemplo, alguém com renda de R$ 2.640 pode comprometer R$ 792 para a prestação, com um financiamento de R$ 157.900. Se o banco aprovar 25% da renda, o crédito liberado será de R$ 145.000. Com o novo programa, FGTS Futuro, permitirá que o indivíduo complete a parcela não liberada pelo banco com os depósitos mensais do FGTS, aumentando o poder de compra das famílias em cerca de 8%, financiando os R$ 157.900. 

Em contrapartida os representantes de construtoras lutam para reduzir a oferta do fundo para compra de imóveis usados e pedem a priorização para financiamento de imóveis novos. Segundo o presidente da CBIC, Renato Correa, “Faz mais sentido financiar preferencialmente o imóvel novo, porque a construção gera emprego formal, o que contribui para alimentar mais o FGTS”.

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